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作者:2分快三官网发布时间:2019年10月15日 20:49:59  【字号:      】

其实农地入市与发改委强调的城里人到农村买宅基地的口子不能开一点都不矛盾,开口子的事是一种乱象,也是的确存在的,所以三番五次强调这个正是对乱象的回应。但不代表没有活口,这就是对农地入市的一种重新界定,增加了城市建设用地的供给源。

“巴基斯坦将克什米尔争端诉诸联合国安理会和国际法院,在国际法上是有依据的。根据1948年《联合国安全理事会关于克什米尔问题的决议》,关于克什米尔地区任何治理的决定,都要征得克什米尔人民的同意。”上海国际问题研究所研究员赵干城在接受本报采访时表示,“联合国一贯主张的自决,在印度此次的做法中显然没有得到体现,巴基斯坦打这场官司具有合法性。但是,联合国无法迫使印度取消这一决定,法院决议缺乏执行力;打官司的过程可能旷日持久,印方也会全力应对,结果不可预知。”

引爆“克什米尔火药桶”8月5日,印度宣布废除宪法第370条,取消此前宪法赋予印控克什米尔地区的“特殊地位”,一时引爆印巴之间的激烈争端。印度国会通过法案,将印控克什米尔重组为“查谟克什米尔联邦直辖区”和“拉达克联邦直辖区”。

这是很大的创新,以前农村土地不能直接进入市场流转,如今不仅可以了,而且步骤还简单了,可以说改变了原先建设用地只能用国有土地的格局,不仅影响了城市土地市场,同时对农村市场也是一个极大的利好。

这两年农村也在开展办理登记制度,农村房屋也要有房产证,也要进行不动产统一登记。不得不承认,农村由于社会现实问题,很多房屋闲置,造成大量的浪费,如果调配资源,也让农民从中获益,成为未来国家工作的重点方向。这样陪伴农民一辈子的老宅子也将有了归属,并有了法律保障。说白了就是退出宅基地可以给物或给钱。其目的很简单:一方面增加了进城落户农民的收益,另一方面也腾出了部分宅基地,让农村还没有宅基地的人可以分得宅基地。

那是不是意味着城市居民可以随便下乡买房了?发改委指出,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

农地入市对农民将形成一个持续合法的收入,这是一项隐形财富。农村获益,其实对城市居民也没有坏处。无论如何,未来城乡之间都将是融合的趋势,界限越来越不明显。农村的集体用地入市,不管是以什么形式供给,都将成为市场上的住房供给,可能更多以租赁形式出现,解决大家的租房问题,对抑制租金起到积极影响,那么当人们租房不成问题了,房价还会大涨吗?如果集体建设用地成本下来了,房价不也理论上应该下降吗?如果农村土地被利用起来,城市的土地和房子价格还会紧张吗?至少会缓解一些吧!

据外交部网站消息,8月9日,国务委员兼外长王毅在北京同专程紧急来华访问的巴基斯坦外长库雷希举行会谈。库雷希详细通报了巴方对近日克什米尔局势最新发展的看法、立场和应对举措。王毅表示,近日克什米尔地区局势动荡升级,中方对此严重关切。克什米尔问题是殖民历史遗留下来的争议,应当根据《联合国宪章》、相关安理会决议以及双边协定,以和平方式加以妥善解决。

印度和巴基斯坦在克什米尔地区的主权争端由来已久,两国已经进行了多次战争。1972年,印度和巴基斯坦签署了《西姆拉协议》,双方重新建立了控制线,将克什米尔分为两部分。近年来,印度和巴基斯坦之间的冲突仍时有发生。

如果是这样,那也将意味着农村土地未来几年将大大升值,那么你是不是要放弃农村宅基地进城买房,那还要根据自己的需要来考虑。不管你愿不愿意,退不退应该是因人而异,也是自愿的,不能强求。但是,商品房的产权是70年,而农村宅基地的产权是永久的,并且可以继承。将来如果遇到征地啥的,或许有大量补偿金,实在不行将来也可以收租金嘛,所以,可能很多人会选择老老实实在农村,那么就不要轻易退出宅基地,这是你赖以生存的资本。

“取消克什米尔的‘特殊地位’,印度人民党捅了马蜂窝”,据英国《独立报》8月7日称,“此举对印度是否有利令人怀疑,但肯定会给整个南亚带来更多麻烦”。

印度单方面改变克什米尔现状的做法,引发巴基斯坦的强烈谴责和反对。巴基斯坦外交部表示“将利用所有可能的选项”,反对印度这一非法措施。

(原标题:印度一味强硬带不来和平(环球热点))8月14日,在巴基斯坦东部拉合尔附近与印度交界的瓦格赫口岸,巴基斯坦(前)和印度两国的仪仗兵参加降旗仪式。

印度封锁了大部分印控克什米尔,切断了当地的外国通信,并向克什米尔增派3.8万名士兵。路透社20日称,虽然印度政府在印控克什米尔实施戒严,但仍有民众走上街头示威,有30人因此被捕。据美联社21日报道,根据地区警方负责人的说法以及逮捕统计数据,在印控克什米尔地区实施安全封锁和通信管制期间,至少有2300人被捕,其中大多是年轻男性。据法新社19日称,“他们大多被送到其他地区,因为当地的监狱已经人满为患”。

与印度对话无果,巴基斯坦转向求助联合国。8月16日,联合国安理会5个常任理事国的代表在纽约联合国总部举行闭门磋商。据印度“news?18”新闻网16日报道,俄代表建议印巴在1972年《西姆拉协议》和1999年《拉合尔宣言》的基础上,根据《联合国宪章》等采取双边路线解决问题。印度TNN电视台则称,印方表示此次磋商为非正式会议,因此也不会通过相关决议。

中国扮演“斡旋者”角色“中国一直在南亚和平与稳定上发挥着重要作用。今年2月,印控克什米尔发生普尔瓦马袭击事件后,印巴关系一度进入到剑拔弩张状态,中俄及各方的及时沟通与适时协调,对克什米尔局势起到了降温作用。”复旦大学国际问题研究院研究员林民旺指出,这次印度取消克什米尔的“特殊地位”,中国一方面要抵制印度侵权行为,维护自身利益;另一方面要在国际舞台上发挥中国负责任大国的角色,积极为地区局势降温和稳定发挥协调作用。

据英国广播公司网站21日报道,巴基斯坦已表示将提请国际法院对克什米尔争端作出裁决。当地媒体援引巴基斯坦外长库雷希的话说:“已达成将有争议的克什米尔问题诉诸国际法院的基本决定。”据巴基斯坦《黎明报》报道,巴基斯坦总理特别助理菲尔杜斯·阿西克·阿万在一次内阁会议后对记者说,内阁已原则上批准该决定。

目前,巴基斯坦已经宣布5项反制措施。据《今日印度》8月8日报道,这些措施包括降低与印度的外交关系;暂停与印度的双边贸易;重新评估两国双边协议;将印度的行动诉诸联合国,包括联合国安理会;在今年8月14日巴基斯坦独立日当天,声援克什米尔地区民众“争取自决权利的正义斗争”。

8月21日,据德国《明镜》周刊网站报道,印度与巴基斯坦再次在克什米尔冲突地区交火,造成数人丧生。巴基斯坦军方发言人阿西夫·加富尔称“印度违反了停火协议”。在印度宣布取消印控克什米尔地区“特殊地位”后,联合国安全理事会近50年来首度就克什米尔局势召开正式会议。随着印巴紧张局势不断升级,克什米尔地区局势牵动全球目光。

8月11日至13日,印度外交部长苏杰生首次以外长身份对中国进行访问。12日,国务委员兼外交部长王毅在北京同印度外长苏杰生举行会谈,就克什米尔相关问题表明中方立场。王毅表示,中方反对任何使局势复杂化的单方面行动,希望印巴双方以和平方式解决争议,共同维护地区和平稳定大局。

印巴紧张局势升级 媒体:印度一味强硬带不来和平

作为印度和巴基斯坦的共同朋友和友好邦邻,中方希望双方保持克制,避免局势升级。“在印巴克什米尔地区争端中,中国希望通过扮演‘斡旋者’角色,维护地区的安定与和平,妥处历史恩怨,避免单边行动,寻求和平共处的新路。”赵干城表示。

三是完善了土地征收程序,被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。在集体经营性建设用地入市方面,这次修法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。删除了原来土地管理法第43条,任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。增加规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用,同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。

巴方关闭对话通道据巴基斯坦联合通讯社8月22日报道,巴基斯坦总理伊姆兰·汗当天在接受《纽约时报》采访时表示,在印度总理莫迪政府多次拒绝他为和平与对话所做努力后,他对印度官员的态度很失望,今后将不再寻求与他们对话。“和他们对话没有意义。我尝试过谈判,但不幸的是,我为和平与对话所做的所有尝试都被印度当成是绥靖。”伊姆兰·汗称,“我们已经无能为力了。”

现在地球都是一个村了,可是城乡二元结构还没有打破,也就是城乡之间的流动还不是那么健全,如今允许农村集体建设用地入市,或将意味着城乡之间真正走向市场化。

8月26日国家通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。本决定自2020年1月1日起施行。现行土地管理法自1986年公布以来,曾历经1988年第一次修正、1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。由此可见,15年后,土地管理法再次修订。集体经营建设用地入市终将全国推广。

第二,首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。

一部分农村村民已经进城落户,对他们原来在农村的宅基地是否允许退出,这次修改允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。当然,如果农民不愿意退出宅基地,不能强迫其退出宅基地,必须是在自愿有偿的基础上。

放大招了,这个将成为未来5年农民最大合法收入,房价会下降吗?

这么多年来,农民想进城,但苦于不能真正融入城市,市民想下乡,更是不能随意买房。刨除个别富人下乡纯粹是为了消遣,更多的市民则是被逼到了农村“租房”,因为农村的房子是不能用来买的嘛!虽然私底下的交易农民也确实获益了,然而毕竟不合法。




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